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Combien de temps pour obtenir les fonds d’un prêt immobilier ?

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Le crédit immobilier permet à de nombreux investisseurs d’acquérir des biens immobiliers. Il s’agit d’un processus qui comprend plusieurs étapes. Quelle est la durée pour l’obtention des fonds d’un prêt immobilier ?

De la demande à l’obtention des fonds

Le temps pour obtenir un prêt immobilier est généralement de 4 semaines. Cette période d’attente se divise en trois phases. La première est celle de la négociation. Pour un gain de temps considérable, il est conseillé de recourir à un courtier. Ce dernier va s’occuper de négocier pour ses clients, des taux d’intérêt intéressants. Suite aux négociations, l’emprunteur prend rendez-vous avec la banque afin de finaliser la demande. L’obtention du rendez-vous peut durer entre quelques jours et deux semaines.

La deuxième étape consiste à réceptionner l’offre de prêt. Il faut généralement patienter entre deux et trois semaines pour entrer en possession du document. Cela dit, il s’agit d’un délai qui varie énormément. La dernière étape est la réflexion qui dure environ 10 jours. Il n’y a qu’après cette période de réflexion obligatoire que les fonds sont disponibles.

Des délais pouvant parfois être plus longs

Les taux d’emprunt depuis quelques années sont de plus en plus bas. Il en est de même pour le marché immobilier qui affiche des tarifs abordables. Les demandes de prêt immobilier auprès des banques sont donc de plus en plus nombreuses. De ce fait, les délais pour l’obtention d’un prêt sont parfois beaucoup plus importants. Il est donc possible que dans certaines situations, ce délai d’un mois passe à 6 voire 7 semaines. Il est difficile de cibler avec précision les périodes « rouge » afin de les éviter.